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随着中国教育部一声令下，大批仍在国内的澳洲留学生开启了快马加鞭返回澳洲的准备。最近有华人在机场看到山人山海之后感叹：留学生是真的回来了！
大批留学生返回澳洲，机场通道挤满人
从回国返回澳洲的一名华人发布了一条朋友圈，称墨尔本机场全是留学生。
在这条朋友圈的配文中，还拍摄了机场当天现场的情况。
可以看到照片中大部分都人看上去确实都是学生模样，大批人直接占满了整条通道，一眼望过去都看不到头。
在华人社交媒体平台上，今天也有人晒出自己墨尔本机场的照片，称机场真的有非常多人！
机场大厅挤满了人的场面，跟前几年疫情期间的冷清形成了鲜明的对比，让人更加深刻地感受到生活和行业的复苏。
出了机场，也有不少人在等待着接送的车辆。
就在1月底，中国中国教育部留学服务中心官网上突然更新了规定，直接对远程文凭证书之前的特殊认证规定进行了修改。
原本远程授课的学历就不再学历认证的范围内，但是受疫情影响才放宽要求。现在中国已经解封，为切实暴涨广大留学人员的利益，维护教育公平性，决定取消疫情期间的特殊认证规则。
对于2023年春季学期（南半球秋季学期）及以后仍采用远程方式学习（包括新入学和继续学习的情况）所获国（境）外文凭证书，中心将不再提供认证服务。确有特殊原因且符合有关规定的，中心将做好个案处理。
这一政策的变动，也让不少仍留在中国上网课的澳洲留学生终于下定决心返回澳洲，如今澳洲机场迎来中国留学生返澳的第一波高峰，未来一段时间也将持续有留学生返回。
中澳航班恢复带来客流，租金价格持续飙升
除了留学生不得不返回澳洲学习，中澳航班的恢复也是一个非常重要的原因。
数据显示，1月份，墨尔本国际机场处理了270.7万名乘客，这是自2020年1月以来的最高数字，是2022年第一个月的两倍。
2019年1月的数字为329万，2021年为65万，2022年为124万，今年为271万，这也显示出了墨尔本机场正在复苏…
而随着中国大批航司恢复航班，机场的复苏之路前方也是充满希望。如今在墨尔本机场终于再一次熙熙攘攘的航站楼、繁忙的国际和国内交通跑道以及成群结队的中国航空公司。
报道指出，中国正在恢复飞机返回澳大利亚，包括中国南方航空公司、中国东方航空公司和中国国际航空公司在内的六家主要中国航空公司现在都有飞往墨尔本机场的航班。
第六家复航的是首都航空公司(Capital Airlines)，首班航班JD641上周二19:13从青岛国际机场起飞，用时11:29小时飞往墨尔本，于第二天上午09:41降落降落在墨尔本。
墨尔本机场首席执行官Lorrie Argus表示，“在短短几周内有六家中国大陆航空公司恢复飞往墨尔本的航班，这极大地证明了他们对我们城市的重视以及对我们市场的信心。
大多数飞往墨尔本的国际航班都接近满员，这表明国际学生正在与游客和家庭游客一起返回。”
这些来自中国的航班不仅带回了大批留学生，还为澳洲的旅游行业带来了游客，这些客流无疑能够创造更多的经济价值，可以看出墨尔本各行各业对此也是非常欢迎和开心。
然而随着大批留学生的返回，还有一个不怎么令人高兴的消息…
有专家指出，中国教育部留学服务中心的公告颁布之后，澳洲有专家表示，5万名或更多可能在几周内返回澳大利亚大学校园的中国学生对住宿的需求，可能导致墨尔本和悉尼的租金至少上涨5%，并加剧租房短缺。
Suburtrends的创始人Kent Lardner表示，未来几个月，每个租赁市场都将受到影响，因为需求在假期期间的季节性低谷之后回升，但大学附近的郊区可能会立即感受到需求增加的影响。
“ 在圣诞假期期间，我们通常会看到大学校园周围郊区的空置率上升，但在未来几周，学生们将返回校园，新学生开始找房子，这将使大多数郊区的空置率迅速降至1%以下。”
此外，他还提到，中国学生的回归可能会使这种竞争变得相当激烈，预计未来四周左右，租金至少会上涨5%。
随着学生的涌入，可供应的房屋越来越少，租房者将更难找到合适的住处，这显然会导致大学附近人口密集地区的租金进一步上涨，而这些地区已经面临很大的压力。
CoreLogic表示，在截至1月份的过去12个月里，墨尔本内城区的单位租金上涨了33.6%，而悉尼的单位租金上涨了23%，因为墨尔本的空置率降至1.6%，悉尼则降至1.1%。
然而，澳洲大学可能很难一下子接收5万名或更多的学生，大多数大学预计在年中之前不会恢复全面的面对面教学。
SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，中国学生需求的增加可能会给本已紧张的内城租赁市场带来进一步压力，尤其是在悉尼和墨尔本。
最近几周，悉尼的租赁市场已经急剧收紧，其他一些留学生聚集的城市，必然也会出现一样的情况。
中国航空恢复加上留学生大批返澳，为澳洲各行各业都带来了发展的新希望。
不过同时，租房市场也将面临着进一步的压力，对于留学生来说这也来到澳洲之后的一个新的挑战。
不知道疫情之后第一次返回澳洲的留学生们，对于澳洲的生活又有着什么样的憧憬和感受呢？
