留学新生必看教你怎么在澳洲租房

什么时候看房租房？

分为两种，提前租和落地租：

提前租是指到达澳洲前1-2个月，在网上确定租房的大致位置及预算后，通过各种平台(稍后有介绍)租房。当然，房子越早了解越好，但是一般入学前1-2个月左右才有新房源空出来，所以确定房子不用太提前哦～

落地租是指到达澳洲后，直接去看房，或者先在酒店过渡，再慢慢找房源。

两种方式各有利弊，宝子们可以根据自己情况决定～

租什么户型的房子？

澳洲常见房型分为以下几种：

Apartment公寓：最常见的一种，类似国内筒子楼，户型有1b1b(一卧室一浴室)，2b2b(两间卧室两间浴室，一般合租)等，这里的bb分别是bedroom和bathroom～留学生大多合租2b2b，甚至3b2b等，如果能找到合租室友当然是最方便啦～

Ensuite带独立卫浴的房间：价格不高，但是厨房客厅要共享，如果室友比较喜欢热闹，也要做好噪音较大的准备。

Studio单人套房：普遍较小，自带浴室和简易厨房。

House别墅：独栋别墅，一般是4个人以上合租，生活比较便利，但是要考虑自己是否接受多人一起生活，甚至男女混合住的情况。

在哪里租房子？

留学生租房一般有以下三个渠道：

学校宿舍：在官网里找就可以，性价比超高，但是非常非常难抢。

各类app：

今日澳洲-华人中介手续简单，但是有二房东风险

Real Estate / Domain-澳洲较大的租房平台，但是手续繁琐，留学生竞争力小

Gumtree-本地房东，租金便宜，但是鱼龙混杂容易踩雷

Flatmates-找当地室友但质量参差不齐

绿泡泡：

很多中介有小程序，例如异乡好居、学旅家、Hino Student、番茄留学公寓等，比较正规，但是价格就不好说了。如果使用这种平台，请一定要多辨别！不放心的宝也可以让事儿菌给你推荐靠谱好用的~

租房思路是什么样的呢？

需要考虑的要素包括：

地理位置：离学校近不近，如果远就要考虑交通费，周边是否有超市等基本生活设施等。

家具水电：很多房子是不包含家具的，去了之后可能要“留学生经典开局”，以及水电(就是bill)也要问清楚，看看怎样租房划算。

合租室友：留学生租房子基本都要合租，室友可能直接决定了生活质量，从是否熬夜是否打鼾是否带朋友回家，到是否做饭是否有洁癖等，最好提前问清楚。生活习惯没有对错，而是希望能找到相近的，这样两个人都舒心～

租房基础词汇

房客 Tenant

房租 Rent

租房 To rent a house/an apartment/a flat

押金 Deposit

房东 Landlord

女房东 Landlady

单人间 Single room

双人间 Double room

三人间 Triple room

合租者 Flatmate/housemate

水电费 Utility bills

有家具的 Furnished

无家具的 Unfurnished

青年旅馆 Youth hostel

家庭寄宿 Homestay

房产中介 Estate agent(UK)/realtor(US)

租房合同 Tenancy contract

拟定合同 To draw up a contract

小型家用电器 Household appliances

大型家用电器 White goods