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澳洲留学住宿先说个残酷的现实
2025年澳洲的房租贵到离谱。
我不是危言耸听。悉尼和墨尔本这样的大城市,房价比几年前涨了不少,学生住宿成本明显上升。
更要命的是:好房子抢不到。
八大名校周边的校内宿舍,基本上拿到Offer就要马上申请,晚了根本没位置。校外租房市场更夸张, 现在澳洲留学住宿租房市场非常热门，看房时经常要和至少十组其他租客竞争。
所以第一个建议:拿到Offer立刻开始找住宿,不要等签证下来再找。
校内宿舍：安全但贵，要抢位置
优点 - 家长最放心的澳洲留学住宿选择
安全性高
这是校内宿舍作为澳洲留学住宿最大的优势。24 小时保安、门禁系统、监控摄像头，基本上不用担心孩子的人身安全。
对于第一次出国、年龄小的孩子来说,这点特别重要。
距离近, 省时间
走路15分钟就到教室,不用担心孩子早上起不来、交通不便。
管理规范
水电网费通常包含在房租里,不用孩子自己去开户、交费、处理账单。出了问题找学校,比找私人房东靠谱得多。
缺点
名额少,申请难
澳洲大学官方宿舍名额少,申请周期长,学校一般提前3-6个月开放申请。像悉尼大学、墨尔本大学这种热门学校,晚申请两周可能就没了。
而且不是你想住就能住。很多学校优先给一年级新生、国际学生,但名额依然紧张。
室友靠运气
校内宿舍通常是学校分配室友,你没法选。如果遇到作息不同、生活习惯差异大的室友,孩子会很痛苦。
给家长的建议
适合人群: 第一次出国、年龄18岁以下
申请时机: 拿到Offer后立刻申请,不要等
Homestay寄宿家庭：适合未成年，但有风险
法律规定-18岁以下必须知道
18岁以下的留学生,如果选择校外住宿,必须选择Homestay, 这是澳洲留学住宿的法律要求。
这是为了保护未成年学生。Homestay家庭需要通过背景调查,并且负责监护责任。学校和移民局都要求有明确的监护安排。
优点
包吃包住,省心
寄宿家庭的收费包括住宿、水电费,周一至周五一般提供早晚餐,周末提供早中晚三餐。对于不会做饭、刚来澳洲的孩子来说,这点很实用。
练英语
住在本地家庭,强制英语环境。孩子不得不用英语交流,口语和听力提升会比较快。
了解本地文化
能体验真正的澳洲家庭生活。对于想融入当地社会的孩子,这是很好的机会。
有人照顾
特别是对于年龄小的孩子,Homestay家庭会帮忙处理很多事情:生病了送医院、不会坐车教怎么坐、有问题帮忙翻译。
缺点
运气成分太大
我必须说实话:Homestay的质量差异巨大。
好的家庭真的把你当家人,会关心你的学习、生活,带你出去玩,教你做饭。但也有把留学生当"生意"的家庭:
伙食差
不管孩子
文化差异
规矩多,不自由
Homestay通常有很多规定:
洗澡时间限制(很多家庭限制洗澡不能超过10分钟)
不能随便用厨房(特别是中国孩子想做中餐,油烟大,很多房东不让用)
不能随便请朋友来家里
晚上10点后不能大声说话、用电器
管理规范
水电网费通常包含在房租里,不用孩子自己去开户、交费、处理账单。出了问题找学校,比找私人房东靠谱得多。
给家长的建议
适合人群: 18岁以下必须住;18岁以上但自理能力弱、希望有人照顾的孩子
校外租房:最自由也最考验能力
校外租房的形式
01
学生公寓(Student Apartment)
这是专门给学生建的公寓,通常在学校附近。学生公寓通常提供完备的公共设施,比如学习室、游泳池、娱乐室、健身房等。
优点:管理规范、设施好、安全、有社交活动
缺点:房间小、不能选室友、合同通常要签一年
02
整租公寓/House
就是自己租一整套房子,或者和朋友一起合租。
优点:空间大、自由、如果和朋友合租很开心
缺点:要自己处理水电网、家具、和房东打交道,麻烦事多
03
分租(Shared Flat)
就是租别人房子的一个房间,和其他租客共用厨房、客厅、卫生间。
优点:便宜、灵活(通常可以短租)
缺点:室友不认识、共用空间不方便、可能遇到不靠谱的二房东
给家长的建议
适合人群: 18岁以上、自理能力强、有一定英文水平的学生
part 5
澳洲留学住宿终极建议
高中生(15-17岁)
第一选择:Homestay(法律要求)
备选:学校的寄宿制学院(如果有)
大一新生(18岁)
第一选择:学生公寓(管理规范、有社交)
大二大三(19-21岁)
推荐:校外租房(便宜、自由)
建议:和同学、朋友合租(有照应、分摊费用)
